ипотека
всего материалов по тегу -
84
Коммерсантъ: Москвичам для одобрения ипотеки на однушку в 2026 нужна зарплата 340 тыс руб
«Коммерсантъ» сообщает, что для получения ипотеки в большинстве крупных городов требуется зарплата, превышающая 100 тысяч рублей в месяц.
Эксперт Патанин предупредил о риске роста цен на жилье из-за продления сроков ипотеки до 50 лет
Предложение выдавать ипотечные кредиты на 50 лет может привести к обратному эффекту. Вместо доступности эксперты прогнозируют рост цен на жилье, особенно в сегменте новостроек.
Вторичное жилье в Арктике и на Дальнем Востоке станет доступно по льготной ставке в 2%
Программу льготной ипотеки под 2% годовых планируют распространить на вторичное жилье в Дальневосточном и Арктическом регионах. Это решение направлено на помощь жителям населенных пунктов, где вообще не ведется строительство нового жилья.
В Госдуме разъяснили правила получения ипотеки с временной регистрацией
Депутат Госдумы Никита Чаплин сообщил, что оформить ипотеку можно и при наличии временной регистрации
Банки стали одобрять больше ипотек на фоне рекордной задолженности россиян в 19.7 трлн рублей
Совокупный долг россиян по ипотечным кредитам достиг исторического максимума в 19.7 трлн рублей. При этом в августе банки одобрили в два раза больше займов на жилье, чем в начале года.
Разница цен на строящееся и готовое жилье в Москве доходит до 300%
Парадокс московского рынка недвижимости: квартиры в строящихся домах стали дороже готовых. В центре столицы эта разница доходит до 300%.
В Госдуме в качестве помощи россиянам предложили новый способ накоплений взамен ипотеке
В Госдуме предложили новый механизм приобретения жилья — строительные сберегательные кассы. Эта система должна стать более выгодной альтернативой традиционной ипотеке.
Экономист посчитала переплату по ипотеке в количестве дополнительно купленных квартир
Экономист Ирина Ахмадуллина представила расчёты переплат по ипотеке в наглядном выражении. Суммы оказываются сопоставимы со стоимостью нескольких квартир в российских городах.
В России обсуждают новые правила семейной ипотеки — 12% для первенца, 4% для третьего ребенка
Минфин готовит изменения в программе семейной ипотеки. Ведомство хочет привязать ставку к числу детей в семье.
В России создадут новый тип вкладов для накопления на жилье с защитой до 10 млн рублей
В России разрабатывают новый финансовый механизм для целевого накопления на жилье. Осенью 2025 года Госдума рассмотрит законопроект о жилищных сбережениях с повышенной страховой защитой.
Представители каких профессий быстрее всех накапливают на первоначальный взнос по ипотеке
Специалисты IT-сферы демонстрируют наибольшую скорость формирования накоплений на первоначальный ипотечный взнос. Такие данные приводит исследовательская компания Level Group.
Бывший министр финансов озвучил разумный подход к оформлению ипотеки в нынешних условиях
Экономист Михаил Задорнов считает текущие ставки по рыночной ипотеке невыгодными для заемщиков. Привлекательной она станет только при снижении ставок до 10% годовых.
Центробанк фиксирует значительный рост просрочки по ипотечным кредитам в регионах России
Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в России показал значительный рост с начала 2025 года. Наибольшее увеличение доли проблемных кредитов наблюдается в регионах Северного Кавказа и Сибири.
ЛДПР предложила освободить ипотечное жилье от налога на имущество
Депутаты ЛДПР внесли инициативу об освобождении от налога на имущество жилья, приобретенного в ипотеку. Предлагаемая мера коснется только единственного жилья, не используемого в предпринимательских целях.
Почти 80% заявок на кредиты в России в июле отклонены
В июле банки одобрили лишь 21,4% заявок на кредиты, показали данные Национального бюро кредитных историй. Даже снижение ключевой ставки до 18% почти не изменило ситуацию на рынке займов.
Банк России смягчил требования к ипотеке на новостройки, но ужесточил на частные дома
Требования к кредитам на новостройки снижены, но на строительство частных домов были впервые введены ограничения из-за плохой статистики по выплатам.
Домклик: Россияне чаще берут на «вторичке» двушки по ипотеке площадью 45 м² за ₽4 млн
Объем ипотечных сделок на вторичном рынке жилья снизился вдвое. Основные причины — рост ставок и нехватка доступных квартир.
Вторичный рынок жилья в Москве теряет покупателей из-за дорогой ипотеки
Во втором квартале 2025 года рынок вторичного жилья в Москве заметно просел. Эксперты фиксируют сокращение спроса и нарастающие трудности с закрытием сделок.
В Госдуме предложили ввести учительский капитал на миллион рублей
В Госдуме предложили поощрять педагогов, проработавших более десяти лет, специальным сертификатом. Деньги можно будет потратить на жилье, обучение или пенсионные накопления.
Спрос на новые квартиры в России упал на 30% из-за сокращения льготных программ по ипотеке
По договорам на долевое строительство наблюдается похожая ситуация
Выплату многодетным на ипотеку предложили увеличить до 900 тысяч рублей
Размер выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки могут увеличить с 450 до 900 тысяч рублей. Соответствующий законопроект планируют рассмотреть при формировании бюджета на следующий год.
Строгая политика ЦБ ограничила доступ к кредитам большинству россиян
Банки начали чаще отказывать россиянам в кредитах. Особенно это заметно у заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки.
Цены на жилье в России продолжат расти — прогноз главы АКРА на 2025 год
В 2025 году цены на квартиры в новостройках в России могут увеличиться до 10%. При этом жилье на вторичном рынке, по оценке АКРА, будет дорожать быстрее.
ВТБ и другие банки анонсируют снижение ипотечных ставок
Крупнейшие российские банки объявили о планах по снижению процентных ставок по кредитам и ипотеке. Первые изменения вступят в силу уже в июне.
ЦБ предупредил о рисках покупки жилья в рассрочку у застройщиков
Банк России обратил внимание на растущую популярность рассрочки при покупке жилья. Регулятор предупредил о нескольких скрытых рисках такой схемы.
Жители 21 региона России отдают на ипотеку более половины зарплаты
В 21 субъекте России ежемесячный платеж по ипотеке превышает 50% средней зарплаты. Наиболее высокая нагрузка зафиксирована в Калмыкии, Чечне и Дагестане
Условия семейной ипотеки могут стать жестче из-за расширения программы
После поручения президента о расширении программы семейной ипотеки участники рынка допускают ужесточение условий ее выдачи. В Минфине с таким подходом не согласны.
В апреле 2025 года россияне оформили больше ипотек на готовое жилье, чем на квартиры в новостройках
Вторичный рынок жилья впервые за полгода обошёл новостройки по количеству выданных ипотечных кредитов.
Большинство заемщиков с ипотекой вынуждены урезать траты на отдых
Большинство россиян с ипотекой отказываются от отпуска или сильно урезают его бюджет. Основная причина — высокие ежемесячные платежи, достигающие в ряде случаев 150 тысяч рублей.
Эксперты определили лучшие предложения по семейной ипотеке со ставками ниже 6%
Несмотря на установленную государством ставку в 6% годовых, некоторые банки предлагают семейную ипотеку под ещё более привлекательные условия
Совкомбанк отменил комиссии по льготной ипотеке вслед за Сбером и ВТБ
Очередной крупный банк улучшает условия ипотечных программ с господдержкой: отменены комиссии для застройщиков при минимальном взносе от 20,01%.
Переплата по рыночной ипотеке в Москве достигла 640% при сроке кредита 30 лет
Переплата по рыночной ипотеке в Москве на срок 30 лет достигла 640%, подсчитали в компании KEY CAPITAL. Из-за высокой ключевой ставки покупка стандартной квартиры превращается в многократную переплату.
Сколько нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку на однушку в Москве
Чтобы взять ипотеку на самую дешевую однокомнатную квартиру в Москве, заемщику потребуется доход от 320 тысяч рублей в месяц. Расчеты основаны на текущих рыночных условиях.
Эксперт Родин сравнил доходность вложений 5 и 15 млн рублей в недвижимость и банковские вклады
Финансовый эксперт Алексей Родин проанализировал выгодность вложений в недвижимость и банковские вклады. По его расчетам, при текущих ставках депозиты могут оказаться более прибыльным вариантом.
В «Циан» сравнили, сколько квадратных метров жилья можно купить за маткапитал в крупных городах
Аналитики «Циан» подсчитали, сколько квадратных метров жилья можно приобрести на материнский капитал за первого ребенка в 2025 году.
«Сбер» и ВТБ фиксируют рост неплатежей по розничным кредитам в первом квартале 2025 года
Сбер и ВТБ столкнулись с резким увеличением доли проблемных кредитов в первом квартале 2025 года. Банки связывают ситуацию с высокими ставками и снижением доходов заемщиков.
Финансовый аналитик рассказал как проще накопить на квартиру при высокой ключевой ставке
26 апреля ключевая ставка Центробанка зафиксирована на уровне 21%.
В «РБК-Недвижимость» рассчитали сумму первого взноса по ипотеке в российских миллионниках
В большинстве российских городов-миллионников для одобрения ипотеки требуется внести от 53% до 75% стоимости квартиры. В некоторых случаях накопление нужной суммы займет почти семь лет даже при условии откладывания всей зарплаты.
ЦБ: средневзвешенный срок ипотеки в России приблизился к 26 годам
Достигнув в феврале 2025 года значения в 25 лет и 10 месяцев, если быть точными.
Ключевая ставка погрузила рынок недвижимости России в спячку
С августа 2023 года Центральный Банк России повысил ключевую процентную ставку с 7,5% до 12%, что вызвало значительный интерес к финансовым вопросам, особенно в сфере недвижимости. Олег Дедков, управляющий партнер «Живой комплекс LES», отметил, что высокая ставка негативно сказывается на рынке, прив...
Защита денег при строительстве дома, благодаря новому закону об эскроу-счетах
С марта 2025 года в России вступает в силу закон, регулирующий использование эскроу-счетов при строительстве загородных домов по договорам подряда. Это защитит граждан от потери средств и сделает процесс более прозрачным
В Госдуму внесен законопроект о новых льготах по ипотеке для семей с детьми
Для семей с детьми предложили новые льготы по ипотеке
В России предложено повысить налоговый вычет за покупку жилья до 6 миллионов рублей
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий увеличить максимальный размер налогового вычета при покупке жилья с 2 до 6 млн рублей. Это позволит гражданам получить компенсацию до 780 тыс. рублей вместо текущих 260 тыс. Последнее повышение лимита было в 2008 году, но с тех пор цены на недвижимость зна...
Микрокредитным организациям разрешат выдавать ипотеку россиянам
Комитет по финансовому рынку поддержал законопроект и рекомендовал его к принятию в первом чтении. В МФО требования к заемщикам обычно ниже, чем в банках, однако процентные ставки могут быть значительно выше.
Темпы роста ипотеки в РФ, по предварительным данным, замедлились в ноябре до 0,4%
По данным ЦБ, выдачи рыночной ипотеки сократились на 40%, до 71 миллиарда рублей со 119 миллиардов рублей в октябре, из-за роста ставок.
После завершения программы льготной ипотеки цены на жилье в России начали стремительно снижаться
Владивосток стал лидером по падению цен, за ним следуют Красноярск, Омск и Ярославль.
Ставки по ипотеке на российском рынке недвижимости колеблются от 26% до 43%
Переплата при длительном сроке ипотеки будет колоссальной
Эксперты назвали 7 причин сохранения высоких цен на вторичном рынке жилья в Москве
В условиях экономической нестабильности и высоких ипотечных ставок цены на вторичное жилье в Москве продолжают оставаться на уровне. Эксперты выделяют несколько факторов, которые помогают удерживать стоимость квартир.
Российские банки получат 350 миллиардов рублей на поддержку семейной ипотеки
Российское правительство предоставило дополнительные средства на поддержку программы семейной ипотеки, выделив 350 миллиардов рублей для российских банков. Пресс-служба компании "Дом.РФ", выступающей оператором льготной ипотечной программы, подтвердила, что средства уже распределяются между банками.
Кабмин выделяет 6,8 млрд рублей на льготную ипотеку для сельских жителей
Правительство России выделит более 6,8 миллиарда рублей для поддержки льготной ипотеки в сельской местности. Эти средства помогут улучшить жилищные условия для тысяч заемщиков и продолжить программы благоустройства.
Сейчас обсуждают