Минфин задумал перестроить самую массовую льготную ипотечную программу. Ставка больше не будет одинаковой для всех — ее планируют увязать с количеством детей.

Сейчас семейная ипотека действует по ставке 6%. В новой схеме картина иная: 12% на первого ребенка, 6% на второго, 4% на третьего. Иначе говоря, чем больше детей — тем дешевле кредит.

Замминистра финансов Иван Чебесков уточнил: при рождении третьего ребенка ставка должна снижаться автоматически. В банк идти не придется, бумаги собирать тоже. «Запрос такой был не раз», — признал он. Теперь задача юристов — закрепить этот механизм в законах.

Но этим дискуссия не ограничилась. Под вопросом оказалось и жилье, которое семьи смогут брать по программе. Ограничить площадь или нет? С одной стороны, просторные квартиры нужны. С другой — они дороже и становятся менее доступными. В итоге спор пока не закрыт.

Семейная ипотека остается самой популярной из льготных. За семь лет ею воспользовались более 1,5 млн семей. Банки выдали займов на 7,4 трлн рублей, бюджет компенсировал проценты свыше чем на 1,3 трлн.

Сегодня кредит под 6% получают семьи с детьми до семи лет, с ребенком-инвалидом или с двумя детьми в малых городах. В текущем году программу расширили и на вторичку в регионах, где почти не строят новостройки. В итоге круг участников стал шире, но правила — строже.