В конце 2023 года сообщалось, что сильно ухудшились условия ипотечной программы для покупки новостроек: процент ставок составил 16,7 и 16,9% (для новостроек и вторички соответственно), а первоначальный взнос вырос с 20 до 30%. Как не трудно догадаться, цены на недвижимость оставались на прежнем уровне, а покупательская способность и спрос упали на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Эксперты утверждают, что весной продавцы начали снижать цены, пытаясь искусственно увеличить спрос на недвижимость, однако тем самым только ухудшили ситуацию: по прогнозам, инфляция и другие факторы будут и дальше влиять на снижение цен и, соответственно, спроса на рынке. В четвертом квартале спрос на квартиры должен снизиться на 20%.
Учитывая эти предположения, эксперты советуют внимательно присматриваться к рынку недвижимости, пытаясь воспользоваться ситуацией и «урвать» что-то «со скидкой». В альтернативном варианте советуют не тянуть с продажей своей квартиры, иначе в дальнейшем сделка будет уже не такой выгодный.