Выбор участка под дом определяет не только условия проживания, но и возможность оформить постоянную регистрацию. В российском законодательстве разные категории земель имеют разные ограничения.
По словам Аллы Георгиевой, наиболее удобный вариант для строительства дома с правом прописки — участок под индивидуальное жилищное строительство. Жилье на такой земле гарантирует регистрацию, а инфраструктура и коммунальные службы обеспечат комфорт.
Второй вариант — участки в садовых некоммерческих товариществах. Здесь можно оформить регистрацию, но при условии, что постройка соответствует статусу жилого дома и подключена к необходимым коммуникациям. При этом в разных регионах действуют свои правила, поэтому важно заранее уточнять требования.
На землях сельскохозяйственного назначения возведение жилых домов запрещено. Там можно только вести аграрную деятельность — выращивать растения или разводить животных.
Отдельно юрист упомянула участки под личное подсобное хозяйство. На них разрешается строительство, однако здания, возведенные на них, не признают жилыми, и прописаться в них нельзя.