Высокая ставка ЦБ и рост цен на жилье не отпугнули покупателей элитной недвижимости. Наоборот, спрос на дорогое жилье в Москве вышел на рекордный уровень.

По данным агентства «Intermark Городская недвижимость», за первое полугодие объем сделок на рынке элитных новостроек в столице достиг ₽160 млрд. Это на 51% больше, чем год назад, и в 3,3 раза превышает результат за тот же период 2023 года.

Общий метраж проданных объектов вырос до 96,2 тысячи квадратных метров, что на 22% больше, чем в прошлом году. Количество сделок также увеличилось: зафиксировано 740 контрактов, прирост составил 15%.

Показательно, что рост произошел несмотря на рост цен. Средняя стоимость квадратного метра в сегменте элитного жилья превысила ₽2 млн, прибавив 30% за год.

Аналитики связывают текущую активность с переориентацией состоятельных покупателей: вместо сбережений в валюте или на счетах они возвращаются к инвестициям в недвижимость. Во втором полугодии агентство ожидает рост числа сделок еще на 20–25% при условии смягчения монетарной политики.