Восточный район Москвы ждут масштабные изменения — в Гольяново готовятся к сносу целых кварталов хрущевок, чтобы освободить место для новой застройки.

Фонд реновации объявил тендер на снос 33 пятиэтажек в Гольяново. Контракт оценивают в 130,3 млрд рублей. Дома, построенные в 1960-х годах, расположены на Байкальской, Уральской, Чусовской и Новосибирской улицах.

На расчищенных территориях планируют возвести 18 современных жилых комплексов общей площадью 468,6 тыс. м². Большинство зданий получат подземные паркинги, а квартиры будут сдавать с чистовой отделкой и установленной сантехникой. Строительство растянется на несколько лет: первые дома появятся в 2027-2029 годах, основная часть — в 2029-2032.

Особое внимание уделят инфраструктуре. На Чусовской улице вместо четырех снесенных домов построят образовательный комплекс на 1350 мест. Рядом разместится детская поликлиника, рассчитанная на 320 посещений в смену. Для улучшения транспортной доступности запланировали прокладку новых дорог, которые соединят Байкальскую и Алтайскую улицы.

Строители применят технологию "умного сноса" с сортировкой мусора для переработки. Чтобы минимизировать неудобства для жителей соседних домов, рабочие будут использовать водяные пушки для подавления пыли.

На сегодня в Гольяново уже расселили 17 старых домов, их жители получили квартиры в четырех новых ЖК. Всего по программе реновации в районе планируют переселить около 25,3 тыс. человек из 101 пятиэтажки. Сейчас ведется строительство еще пяти жилых комплексов на 3571 квартиру, которые должны быть сданы в 2025-2026 годах.

Часть нового жилья доступна для свободной продажи. Цены стартуют от 11,2 млн рублей за однокомнатную квартиру. Некоторые комплексы возводят на территории бывшей промзоны, где раньше находился агропромышленный комплекс "Виктория".