Аналитики «Яндекс Аренды» подвели итоги апреля 2025 года на столичном рынке жилья. Данные показывают изменение ценовой динамики после снижения ставок в начале года.  

Новомосковский округ сохранил статус самого доступного для арендаторов — медианная ставка здесь составила 59 800 рублей в месяц. В Восточном округе цены немного выше — 67 100 рублей, в Юго-Восточном — 72 100 рублей.  

Центральный округ традиционно лидирует по стоимости: средняя цена аренды достигла 240 300 рублей. Близкие к центру Западный (109 200 рублей) и Северный (102 100 рублей) округи также остаются в премиальном сегменте.  

В апреле в большинстве округов зафиксировали рост цен:  

• Центр: +4%  
• Северный округ: +1,9%  
• Юго-Западный: +1,5%  

Эксперты связывают эту тенденцию с сезонным увеличением спроса и сокращением бюджетных предложений.  

Параллельно на ипотечном рынке 72% заемщиков выбирают вторичное жилье, что объясняется более доступной ценой и гибкими условиями сделок.  

Что это значит для арендаторов:

• Выгоднее искать жилье в Новой Москве и восточных округах,  
• В центре и близких к нему районах цены продолжают расти,  
• Сезонный рост спроса может продолжиться в мае-июне.