В Чеченской Республике вновь начнется масштабная реализация амбициозного проекта — строительства первого в Европе небоскреба, который будет возведен в сейсмоактивной зоне. Если исходить из параметров, озвученных еще десять лет назад, это здание станет самым высоким в стране, достигнув отметки в 102 этажа. На сегодняшний день рекорд по высоте среди высоток принадлежит московскому комплексу «Федерация», который насчитывает 93 этажа и достигает высоты 374 метра.

Совсем недавно стало известно, что региональные власти подписали соглашение с Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ), которое предполагает выделение 2,5 миллиарда рублей на возобновление строительных работ. Однако этих средств явно не хватит для завершения проекта — они пойдут на обновление проектной документации и строительство фундамента. Ранее сообщалось, что финансирование самой башни будет осуществляться исключительно за счет частных инвестиций, в том числе ожидалось участие арабских шейхов. Пять лет назад стоимость проекта оценивалась примерно в один миллиард долларов. Работы на строительной площадке стартовали еще в 2016 году. Планы изначально предусматривали возведение небоскреба «Ахмат-Тауэр» высотой 435 метров в течение четырех лет. Однако по ряду причин проект был приостановлен достаточно быстро, и официально об этом объявили лишь в 2020 году, сославшись на пандемию. На тот момент удалось лишь вбить 216 свай для фундамента.

Проектирование этого небоскреба было поручено американской архитектурной компании Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, которая также занималась концепцией самого высокого здания в мире — небоскреба Jeddah Tower, высота которого составляет один километр. Интересно, что строительство Jeddah Tower возобновилось в Саудовской Аравии после длительного простоя в январе 2025 года, а завершение планируется в 2028 году.

Когда именно удастся завершить строительство чеченского небоскреба — пока остается загадкой. В настоящее время формируется финансовая модель, и не исключено, что будут пересмотрены и параметры будущей башни. Существует вероятность, что высота останется прежней — 435 метров, хотя некоторые источники упоминают о возможном снижении числа этажей до 80. В новом комплексе планируется разместить не только офисы и жилые апартаменты, но и гостиницу, рестораны, конференц-залы, спортивный центр с бассейном и музейно-выставочный комплекс, посвященный Ахмату Кадырову. На сегодняшний день самым высоким зданием в Чечне остается башня «Феникс», высота которой составляет 145 метров, и которая является частью комплекса «Грозный-Сити», введенного в эксплуатацию в 2011 году. «Ахмат-Тауэр» будет возведен в непосредственной близости от этого сооружения и станет главной архитектурной доминантой делового квартала.